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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 52m² - BAR LE DUC

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. VA2112-COMPANY34235ORT

Achat Appartement 2 pièces 52m² BAR LE DUC 55000

32 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 14,3% TTC (27998 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

'En Exclusivité', dans un très bel immeuble situé en coeur de ville, idéal pour les investisseurs ou les personnes qui adorent les travaux, cet appartement de 52 m² vous offre 3 pièces. Un grenier privatif est mitoyen au logement. Il peut donc agrandir la surface habitable si vous le souhaitez.
Les communs de l'immeuble sont refait à neuf en Novembre 2024. Faible charge de copropriétés.
Opportunité rare, à saisir rapidement !

Copropriété de 9 lots dont 8 à usage d'habitation.
Estimation de charge : 480 ?/an
Lot vendu : 8 et 9
Syndic professionnel

Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 480 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAR LE DUC (55000) , MEUSE (55) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • F (363 kWh/m² an)
    F (79 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    363
    79
    79
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Appeler l’agence Tél : 0764824786
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