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SULLY SUR LOIRE(45600) ✖

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Maison 4 pièces - 93m² - SULLY SUR LOIRE

159 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM2131-DEMAISTRE
  • Lieu :
    SULLY SUR LOIRE 45600
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bienvenue à La Cachette, une exclusivité De Maistre immobilier.
Découvrez cette charmante maison pleine de surprises, au coeur d'un grand jardin de 2277 m², divisible et constructible avec une entrée indépendante.
À l'extérieur :
Un vaste jardin qui invite à la détente et à la créativité avec ses arbres fruitiers et son coin potager ( avec un puit)
Un grand atelier de 40 m², idéal pour stockage, garage grâce à ses grandes portes.
À l'intérieur :
Un séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec des possibilités d'aménagement pour créer l'espace dont vous rêvez.
Sous-sol total :
Divisé en atelier, buanderie et garage, offrant de nombreuses options de rangement.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de La Cachette votre nouveau chez-vous !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SULLY SUR LOIRE 45600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE MAISTRE IMMOBILIER

6 rue du Faubourg Saint Germain 45600 SULLY SUR LOIRE

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