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ST MARTIN D HERES(38400) ✖

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Achat Appartement ST MARTIN D HERES(38400)

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Appartement 4 pièces - 90m² - ST MARTIN D HERES

239 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3992-5520288
  • Lieu :
    ST MARTIN D HERES 38400
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ISOLATION et RAVALEVEMENT votés et payés par les propriétaires !
Découvrez ce lumineux appartement en dernier étage !
Situé sur le secteur village de la commune de Saint Martin D'hères secteur village, ce bien est au cœur d'une copropriété sécurisée et fermée, le plus de cette copropriété ? l'aspect familiale, son calme et ce superbe parc privatif arboré, elle dispose également de nombreuses places de parking.

Nous sommes proches de toutes commodités, transport en communs, écoles du primaire au lycée, commerces, rocade...

Concernant l'appartement, il est composé d'un hall entrée desservant un lumineux séjour avec accès au balcon, une cuisine fermée également avec accès à ce balcon, une salle d'eau, WC indépendants, et 3 grandes chambres de plus de 13m² chacune !
Le tout est en bon état général.
Nous sommes au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce dernier étage avec balcon nous offre une vue imprenable sur le parc, et nos montagnes, aucun vis-à-vis !
Nous avons également une cave au sein de l'immeuble.

IMPORTANT
Les travaux d'isolation et de ravalement des façades sont votés, les frais sont à la charge des propriétaires actuels, le DPE courant sera donc amélioré, les travaux sont prévu pour 2025-2026, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charges : 1060€/an - TF: 1659€/an - Nb de lots d'habitation copro : 46

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (351 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1060 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST MARTIN D HERES 38400

Agence immobilière

AGENCE CHRISTIAN JOUTY IMMOBILIER

25 Grande Rue 38610 GIERES

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