Maison 5 pièces - 153m² - LEGUEVIN
470 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 200m² - LEGUEVIN
ExclusivitéMaison 5 pièces - 153m² - LEGUEVIN
À proximité de LEGUEVIN
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Lieu :
LEGUEVIN 31490
- Surface : 153m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, Square Habitat vous propose sur Léguevin dans le quartier des Gachots, cette maison moderne sur près de 1300 m² de terrain.
Construite en 2000, vous bénéficierez d'une des meilleurs localisation de Léguevin. Ecoles élémentaire, primaire et collège à pieds, centre du village à pieds, commerce à 5min en voiture et accès N124 en 5min également. Le quartier est calme et résidentiel et le terrain sans vis à vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie 56 m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, agencée en différents espaces et une cuisine séparée de 12 m². Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, 3 chambres avec placards (entre 16 et 11 m²), un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, pièce de jeux ou autre et une chambre.
La piscine fait 5*11, est chauffée et a son local dédié de 19m². Un puit avec pompe vous permettra d'arroser le jardin et un garage de plus de 30m² vous permettra de stocker tout ce dont vous avez besoin ou de ranger vos véhicules.
Bien rare sur le marché, à visiter rapidement !!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 153 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1261919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LEGUEVIN 31490
