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Immeubles à vendre - LE CREUSOT (71200)

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LE CREUSOT (71200) ✖

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Immeuble - 152m²

200 000 €

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Réf. 0688
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien


Idéal investisseurs locatifs.

Immeuble de rapport composé de 2 logements et 1 local commercial situé au coeur du Quartier Foch et proche toutes commodités, composé de la façon suivante :

1) Au RDC : Loyer actuel 485Euro HC.
Un local commercial de 59 m².
Chauffage individuel électrique.
Classe énergie : DPE Vierge.
Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car Les locaux sont occupés depuis 5 mois.

2) Au premier étage : Logement vacant à rafraichir.
Un appartement de type T4 de 66.47 m² composé de :
Une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Chauffage individuel Gaz de ville.
Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard entre 1080 Euro et 1490 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021)

3) Au deuxième étage : Loyer actuel 545Euro HC.
Un appartement de type T6 de 85.32 m² composé de :
Une cuisine, deux chambres, un salon-séjour, une salle de bains et un WC.
Combles aménageables et accessibles depuis cet appartement.
Chauffage individuel Gaz de ville.
Classe énergie : DPE Classe E (Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard entre 1990 Euro et 2750 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021).

DPE à l'immeuble : Classification Energétique D :
(Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard entre 3120 Euro et 4270 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 152 m²

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOPROST

76 RUE MARECHAL FOCH 71200 LE CREUSOT

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