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HERIC(44810)

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Achat Maison HERIC(44810)

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Maison 5 pièces - 170m²

408 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (394991 € hors honoraires)
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Réf. 3776GCI
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Sur la commune d'HERIC, limitrophe GRANDCHAMP
Belle rénovation en pierre développant 160 m² Habitable
Ce bien vous offre, de plain pied : Une entrée sur un vaste salon - séjour de 58 m², avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée ouverte de 12 m² et une arrière cuisine. Bien sur vous y trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant devenir une troisième chambre et une très belle mezzanine en vide sur séjour de 30 m².
Côté extérieur, le terrain de 970 m² est complètement clos, une grande terrasse carrelée dont la moitié est couverte vous permet d'en profitez pleinement.
Un grand garage atelier de 49 m² avec porte électrique vous offre un bel endroit pour stocker, bricoler...
L'ensemble dans un cadre verdoyant, paisible et calme.
A seulement 3 Min du bourg de grandchamp et du transport ALEOP 300 vous permettant d'aller à NANTES rapidement.
DPE classe C

Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1294 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

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