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Achat Maison HERIC(44810)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 158m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 250m² - HERIC
À proximité de HERIC
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Lieu :
HERIC 44810
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Je vous invite à venir découvrir cette belle maison sur la commune d'Heric d'une surface de 137m2 (4 chambres) dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes du centre ville.
Pour une vie de plain-pied vous trouverez un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains toutes 2 équipées d'un sèche serviette, une buanderie, 2wc, une arrière-cuisine, une cave et un garage.
A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 16 m², d'une quatrième chambre et d'un grenier isolé avec velux.
L'extérieur finira de vous séduire par son calme et son cadre verdoyant.
Sur une parcelle de 3 800 m² (non divisible). vous disposez également d'un jardin entièrement clos et paysagé , avec un puits, un chenil et 3 autres grands garages.
Chauffage gaz, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets électriques.
A 5mn du canal de Nantes à Brest et 40 mn du bord de mer.
Vous aimez la campagne, le calme, la nature... cette maison est faite pour vous .
Les + : maison lumineuse, beaucoup de potentiel, calme, verdure.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !
Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 Tél : O6 59 60 34 55
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 ?
Honoraires : 11 800 ?
FAI : 361 800 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 137 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
HERIC 44810
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
