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HERIC(44810) ✖

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Achat Maison HERIC(44810)

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Maison 6 pièces - 138m²

364 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. NS4167
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


HERIC
En sortie d'agglomération, venez découvrir cette belle longère évolutive. Vous y découvrirez une entrée, un salon/séjour avec cheminée centrale, une cuisine familiale aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse en bois, un wc indépendant et une annexe.
A l'étage ; un grand palier lumineux desservant trois belles chambres, une salle de bain/wc et un espace bureau.
Ses atouts :
- Evolutive avec possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'une dépendance attenante en suite parentale. (Évacuations et arrivées d'eau en place).
- Chauffage au sol en Aérothermie
- Toiture refaite
- Grand terrain arboré
- Terrain en partie CONSTRUCTIBLE avec CU validé (zone UH)
Le tout sur un terrain de 2820 m² comprenant un préau, un four à pain, un cabanon et une grande terrasse en bois.
A découvrir rapidement.
Prix vente 364 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517



Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BLOUIN IMMOBILIER

121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE

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