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AIX LES BAINS(73100) ✖

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Achat Local commercial AIX LES BAINS(73100)

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Local commercial - 80m²

299 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (279988 € hors honoraires)
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Réf. 1201
  • Surface : 80m²

Description du bien


Opportunité exceptionnelle à Aix-les-Bains : local commercial N°1 situé dans une zone prestigieuse, idéal pour un commerce haut de gamme ou à forte valeur ajoutée.
Caractéristiques du local :
- Surface : 42 m² + 40 m² de sous-sol. (55 M2 en surface pondéré)
- Vitrine : 8 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale.
- Bail neuf à la signature, tous commerces acceptés (hors nuisances, restauration, etc.).
Cet emplacement est parfait pour une boutique, un commerce de Luxe ou une activité à forte notoriété.
Profitez d'un flux piéton important dans une zone à fort potentiel économique !
Points forts :
Emplacement stratégique en centre-ville
Grande vitrine pour une visibilité optimale
Superficie totale de 82 m² (42 m² de surface commerciale + 40 m² de sous-sol)
Bail neuf à la signature
Tous commerces sauf nuisances
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter à Aix-les-Bains, dans un cadre idéal pour développer une activité haut de gamme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 80 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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