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ST CYPRIEN(66750) ✖

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Achat Maison ST CYPRIEN(66750)

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À proximité de ST CYPRIEN

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Maison 9 pièces - 159m²

385 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (360014 € hors honoraires)
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Réf. 4567
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien


Saint-Cyprien Plage, venez découvrir cette bâtisse lumineuse implantée dans un quartier calme proche du Golf et des plages, vous trouverez 3 appartements au fort potentiel dont chacun ayant sa propre entrée indépendante, un garage et des combles aménagés offrant de nombreuses possibilités de réaménagement de l'espace actuel.
Au rez-de-chaussée, se trouve actuellement deux appartements de type T2 vide de toute occupation, dont un peut être transformé en T3 en connectant le garage, le tout à l'abris des regards et indépendant l'un de l'autre avec leur propre extérieur.
A l'étage se trouve un appartement de type T6 duplex : se composant d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec son coin repas donnant sur une terrasse bien exposée, un grand salon avec son balcon, deux chambres et une salle de bain à rafraichir. Et en duplex, au deuxième étage, vous trouverez un grand potentiel avec ses combles aménagés, contenant actuellement 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir.

A savoir : surface carrez 159m², surface utile 220m²

Spécial investisseur, lots ne pouvant être dissociés. Bonne rentabilité, à découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (321 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    321
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3180 € TTC / an et 4360 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARRIO IMMOBILIER

3 boulevard Desnoyer
Résidence Le Neptune
66750 ST CYPRIEN

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