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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 62m² - NANTES

304 670 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 275LR
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAUTE, Quartier Ile Versailles / Waldeck, à deux pas des bords de l'Erdre et à 15 min à pied de la Gare SNCF !
Au troisième étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, un appartement de type 3 de 63 m2 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de presque 29m2 donnant sur un balcon orienté sud-Ouest, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendants.
En annexe, en sous-sol, une place de parking et une cave.
Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (C6, Tram 2, gare SCNF ).
Copropriété de 46 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1290.79EUR . Référence : 275LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7% du prix de vente net vendeur de 291 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

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Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta
44000 NANTES

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