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Location maison

Appartement 3 pièce(s) - 81m² - CAMBRAI

Réf. 313

Achat Appartement 3 pièces 81m² CAMBRAI 59400

120 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

!!!CENTRE VILLE!!!

CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA

Dans une résidence bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations .


!!!IDEAL RETRAITE!!!

Grande pièce de vie de 33m2 (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,...) spacieuse et chaleureuse avec son parquet .

Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m2) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m2), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés.

Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m2 orientée SUD

- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants
- Chauffages électriques individuels.
- Cumulus électrique 200L


Taxe foncière : 635EUR/an

Charges de copropriété mensuelles : 0EUR

Possible investissement locatif meublé long séjour (690EUR/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers*
*plus d'informations en agence

Copropriété: Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Localisation du bien

CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AZTECA

21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

Appeler l’agence Tél : 06 87 68 26 86
Infos sur l’agence Site et honoraires

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