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Acheter - Carte

Réf. 805

Achat Maison 3 pièces 104m² ALRANCE 12430

55 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison de village 104 m2 habitables avec combles aménageables !
Située au coeur du charmant village d'Alrance, cette maison de 104 m2 habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové il y a quelques années, propose déjà un espace de vie confortable. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les deux chambres et pour le reste de la maison, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.Une partie de la maison est équipée de double vitrage.
À l'extérieur, vous découvrirez une grange en pierre attenante à la maison ainsi qu'un appentis en pierre, idéal pour du stockage, le tout à côté d'une petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALRANCE (12430) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (334 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      334
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4590 € TTC / an et 6250 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
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