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LORIGNAC(17240)

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Achat Maison LORIGNAC(17240)

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Maison 5 pièces - 150m²

99 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (91998 € hors honoraires)
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Réf. 144
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Vous rêvez de façonner une maison à votre image, à 25 minutes des plages et à seulement 10 minutes de l'autoroute ? Cette charentaise pleine de charme, située à Lorignac (17), est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation !

Les atouts :

- Un vaste espace de vie comprenant une entrée, une cuisine ouverte, salle à manger, salon, une salle de bain avec douche, une chambre, ainsi que 2 WC séparés et une buanderie.
- À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable (salle de jeux, bureau, espace loisirs...)
- En extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant sur la parcelle et d'un second terrain non attenant.

Travaux déjà réalisés :

- Assainissement individuel contrôlé et aux normes
- Électricité et plomberie prêtes à être raccordées (tout est repéré)
- Isolation faite, sols en chape béton
- Charpente et toiture entièrement refaites !

Cette maison offre une base solide avec des travaux de gros oeuvre déjà effectués. Il ne reste plus qu'à personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins !

À découvrir absolument ? cette charentaise est habitable rapidement pour un bricoleur cherchant un projet à finir. Une vraie opportunité à ne pas manquer !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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