Achat Appartement 4 pièces 86m²
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. KWHS1806
Description du bien
Situé dans le charmant village de Messery, à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, cet appartement en rez-de-jardin de 86 (85.73m²) m² est une véritable pépite !
Points forts :
- Espace de vie lumineux et spacieux : un séjour/cuisine ouvert de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Jardin privatif de 200 m² : un véritable havre de paix avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jeux pour les enfants.
- Véranda : prolongez vos moments de détente grâce à cette pièce supplémentaire baignée de lumière.
- 3 chambres confortables : de quoi accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
- Salle de bain moderne et WC séparé.
- Chauffage pompe à chaleur réversible air / air
- Garage privatif : une solution pratique pour vos véhicules et rangement.
Cet appartement réunit tout le confort moderne dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Situé à 5 min de l'embarcadère d'Yvoire.
Possible de transformer l'appartement pour une profession libéral.
Visites sur rendez-vous, contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 1910 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS