Appartement 4 pièces - 86m²
390 000 €
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 86m²
390 000€
3 chambres Parking / Garage
Situé dans le charmant village de Messery, à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, cet appartement en rez-de-jardin de 86 (85.73m²) m² est une véritable pépite !
Points forts :
- Espace de vie lumineux et spacieux : un séjour/cuisi...Contacter l'agence Appeler l'agence 0647173709
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Découvrez cet appartement duplex T4 de 90.17 m² dans un nouveau programme neuf 'Auprès du Lac' à Messery, sur un terrain surplombant le lac Léman.
Il est composé en duplex avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre ouverte sur la terrass...Contacter l'agence Appeler l'agence 0662369850
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Il est composé en duplex avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre ouverte sur la terras...Contacter l'agence Appeler l'agence 0662369850
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Situé dans le charmant village de Messery, à proximité du lac Léman et de la frontière suisse, cet appartement en rez-de-jardin de 86 (85.73m²) m² est une véritable pépite !
Points forts :
- Espace de vie lumineux et spacieux : un séjour/cuisine ouvert de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Jardin privatif de 200 m² : un véritable havre de paix avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jeux pour les enfants.
- Véranda : prolongez vos moments de détente grâce à cette pièce supplémentaire baignée de lumière.
- 3 chambres confortables : de quoi accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
- Salle de bain moderne et WC séparé.
- Chauffage pompe à chaleur réversible air / air
- Garage privatif : une solution pratique pour vos véhicules et rangement.
Cet appartement réunit tout le confort moderne dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Situé à 5 min de l'embarcadère d'Yvoire.
Possible de transformer l'appartement pour une profession libéral.
Visites sur rendez-vous, contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 37
Quote part charges courantes : 1910 €/an
Procédure en cours : Non
