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LAVAUR(81500) ✖

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Achat Maison LAVAUR(81500)

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Maison 5 pièces - 103m² - LAVAUR

225 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (215002 € hors honoraires)
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Réf. 320
  • Lieu :
    LAVAUR 81500
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

LAVAUR - Centre ville, sur une jolie parcelle close et arborée de plus de 900m2 sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de type 4/5 entièrement de plain-pied et achevée en 2002. Ce pavillon d'environ 103m2 habitables offre également une généreuse dépendance de 45m2 (atelier) ainsi qu'un abri voiture et une véranda.
Actuellement cette maison est aménagée en deux logements communicants. La 1ère habitation offre un beau salon/séjour traversant avec sa cuisine ouverte et équipée de 38m2, une salle d'eau avec WC, une 1ère chambre d'environ 10m2, une mezzanine, un cellier/buanderie de 14m2 (pouvant être réaménagé en chambre ou bureau) et enfin un grenier 10m2 accessible.
La 2ème habitation, dispose quant à elle, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 17m2, une chambre de 10m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, elle est équipée d'un système de chauffage électrique, de volets bois et d'un portail extérieur. Rafraichissement à prévoir. Taxe foncière 2023 : 1 836 EUR
Ce bien atypique, vous est proposé au prix de 225 000 EUR. Le prix indiqué comprend nos honoraires d'un montant forfaitaire de 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 215 000 EUR net vendeur.
Pour le visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
référence annonce : CH-320-BI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1880€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LAVAUR 81500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BONNIFACY IMMOBILIER

1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR

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