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Achat Maison LAVAUR(81500)

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Maison 6 pièces - 180m² - LAVAUR

320 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (309987 € hors honoraires)
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Réf. 302
  • Lieu :
    LAVAUR 81500
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

LAVAUR CENTRE VILLE - Belle maison de ville de type 5/6 entièrement rénovée offrant environ 180m2 habitables ainsi qu'un local commercial de 25m2 (vendu libre). Cette agréable maison familiale offre au rez-de-chaussée une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée d'environ 30m2 avec vue dégagée. Au 1er étage, tout en parquet massif, un joli palier déssert 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace bureau d'environ 17m2. Enfin au 2ème et dernier niveau, vous profiterez d'une exceptionnelle suite parentale d'environ 73m2 équipée d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Ce joli bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville, de menuiseries bois double vitrage et a bénéficié d'une rénovation complète en 2009.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 2023 : 1 609 EUR. Revenu locatif possible d'environ 5 000EUR/an.
Proximité centre ville et gare à pied.
Cette maison vous est proposée au prix de 320 000 EUR (honoraires d'agence de 10 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 310 000 EUR).
Pour la visiter sans tarder, contactez BONNIFACY IMMOBILIER au 06 58 28 87 76
Référence annonce : CH-302-BI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1910€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LAVAUR 81500

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Agence immobilière

BONNIFACY IMMOBILIER

1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR

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