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ST MARTIN D URIAGE(38410) ✖

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Achat Maison ST MARTIN D URIAGE(38410)

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Maison 10 pièces - 310m² - ST MARTIN D URIAGE

1 375 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 358
  • Lieu :
    ST MARTIN D URIAGE 38410
  • Surface : 310m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Dans un environnement privilégié, au calme, très proche du centre, venez découvrir cette propriété exceptionnelle grâce à ses prestations haut-de gamme.
A l?intérieur comme à l?extérieur cette demeure vous accueille chaleureusement et avec élégance.
Vous profiterez de sa vue sur les massifs aux quatre coins de la pièce de vie de 80m² grâce à ses nombreuses baies vitrées et ouvertures.
Le jardin de 1600 m² entretenu avec goût et sa terrasse de 120m² protégé par deux pergolas bioclimatiques vous offriront des moments de détente avec son spa neuf et sa piscine 12X4,5m dont vous pourrez profiter longtemps dans l?année grâce à son dôme.
La cuisine neuve est entièrement équipée offre l?espace nécessaire pour profiter de ce lieu au quotidien mais également lorsqu?on reçoit.
Cette villa familiale et conviviale possède 5 chambres, une salle de bain, 2 wc et une suite parentale avec dressing, bureau, salle de bain et wc, une buanderie.
Pour parfaire cette maison HORS-NORMES, vous bénéficierez d?une salle de cinéma, une salle de jeux/de sport, des espaces dédiées au rangement, une cave et un garage double avec porte sectionnelle et motorisée.
Son aspect économique ne vous laissera pas indifférent. Sont installées dans toutes les pièces des climatisations contribuant à une réelle économie d?énergie.
Aux portes de cette maison, située dans un village à la qualité de vie incontestable, vous attendent sports et loisirs en tous genres.
EXLUSIVITE AUDRAS ET DELAUNOY ET AUDREY IMMOBILIER
Les honoraires sont à la charge du clientMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2450 euros et 3380 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 310 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARTIN D URIAGE 38410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUDREY IMMOBILIER

16 Chemin des Chartreux 38410 VAULNAVEYS LE HAUT

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