Achat Appartement 4 pièces 69m² CAEN 14000
229 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. VTE10003009
Description du bien
Venez découvrir avec l'Agence QUESNEE Immobilier, situé au début de la Rue Caponière un duplex plein de charme de 69m2 habitables.
Il dispose d'un emplacement idéal, à deux minutes à pied du centre-ville tout en offrant une grande tranquillité grâce à son accès par une cour privée.
Au premier niveau, un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'ornement, une salle de sport entièrement équipée, avec la possibilité de la transformer en une pièce de vie agréable, ainsi qu'une grande cuisine - salle à manger lumineuse, entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec espace dressing, une salle de douche entièrement rénovée et un WC séparé.
Caractéristiques :
Surface habitable : 69m2,
Accès par une cour privée pour plus de calme,
Séjour salon avec cheminée d'ornement,
Salle de sport polyvalente avec équipement inclus,
Grande cuisine lumineuse et fonctionnelle,
Deux chambres à l'étage,
Salle de douches entièrement rénovée.
Chauffage : Individuel électrique.
Notes supplémentaires :
Charme de l'ancien allié aux équipements modernes,
Proche des commodités et des transports en commun,
Parfait pour les amateurs de charme et de confort.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'Agence QUESNÉE Immobilier
Taxe foncière : 1058EUR
DPE : D / GES :B
Prix du bien : 229 000EUR / Quote part annuelle des charges : 1059.76EUR par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 930EUR et 1310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021
VISITE VITUELLE DISPONIBLE sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74
L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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42 avenue du Six-Juin 14000 CAEN