Appartement 4 pièces - 64m² - VILLEURBANNE
230 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (64 m²) avec balcon, cave et garage à Villeurbanne proche de la Doua. - A VENDRE : Magnifique appartement T4 à Villeurbanne !
Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux pour accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Villeurbanne est fait pour vous !
Construit en 1959, cet appartement de 64 mètres carrés offre un espace de vie confortable et chaleureux. Avec ses 3 chambres, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de la place. La cuisine séparée est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage de 16.5 m² pour un rangement optimal.
La résidence, située dans un quartier calme, offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés comme La Vie Claire, Intermarché Express et Carrefour Market, ainsi que des écoles et des pharmacies pour faciliter votre quotidien.
Le campus de la Doua, université Lyon I, n'est qu'à une dizaine de minutes à pied et plusieurs lignes de transports en commun sont à proximité immédiate.
Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Cela vous permettra de rester en forme tout en profitant de votre nouveau chez-vous !
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux et convivial à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 404,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1642121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 188
Quote part charges courantes : 1404 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
