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Achat Appartement ALBI(81000)
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À proximité de ALBI
-
Lieu :
ALBI 81000
- Surface : 32m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (32 m²) à Albi, proche des écoles, des commerces avec parking aérien dans une résidence sécurisée avec piscine. - A VENDRE - INVESTISSEMENT - ALBI PROCHE CENTRE VILLE
Gestion locative assurée par Citya immobilier.
Rentabilité brute de 6 % / Vendu loué 455 € CC
Opportunité d'investissement à Albi, dans un appartement de type T2 d'une superficie de 32 m².
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement est loué actuellement pour 455 € charges comprises.
Ce bien comprend une place de parking aérien, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les locataires.
De plus, sa proximité avec divers commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et rapide.
Il est chauffé de manière individuelle, offrant ainsi un confort thermique personnalisé.
Cette opportunité d'investissement présente un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation intéressant.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique comme Albi.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 748,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 32 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 81
Quote part charges courantes : 748 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ALBI 81000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
