LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison PAYZAC(07230)
9 résultats
ExclusivitéMaison 3 pièces - 62m² - PAYZAC
ExclusivitéMaison 3 pièces - 84m² - PAYZAC
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 4 pièces - 90m² - PAYZAC
ExclusivitéMaison - 130m² - PAYZAC
À proximité de PAYZAC
-
Lieu :
PAYZAC 07230
- Surface : 350m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Description du bien
SUD ARDÈCHE - 07260 PAYZAC - Située à 15 minutes de LES VANS, maison ancienne de village en pierres avec magnanerie. Cette bastide profite d'une vue exceptionnelle sur la vallée et sa rivière SALINDRES.
La propriété dispose d'une grande terrasse orientée plein sud d'environ 35m² avec un accès à la cour intérieure encadrée de voûtes en pierres, lui conférant un charme incomparable.
Accessible par deux entrées différentes, l'habitation est élevée sur 3 niveaux, elle offre un intérieur raffiné et de nombreuses prestations : terrasse tropézienne, 3 suites avec salles d'eau, et une pièce maîtresse : une magnanerie de 66 m² transformée en salon avec charpente apparente. Une partie de la maison, avec un accès indépendant, pourrait facilement être aménagée en gîte ou en espace à louer pour une chambre d'hôtes, offrant une belle opportunité de revenus supplémentaires. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir sur l'étanchéité de la deuxième terrasse.
Riche d'une histoire séculaire lui apportant un grand caractère, elle profite d'un environnement naturel et préservé. Possibilité d'accueil, sans vis-à-vis, aucune nuisance.
Un terrain supplémentaire de 1190 m², non attenant à la propriété, est également inclus dans la vente. Ce terrain bénéficie d'une superbe vue sur la vallée, offrant un cadre idéal pour des moments de détente.
Fosse septique non-conforme, chauffage central au gaz, poêle à bois, foyer ouvert, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 350 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (407 kWh/m² an)
G (116 kgCO2/m².an)
Plus d'info407116116 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 8710 € TTC / an et 11860 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PAYZAC 07230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
