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Exclusivité
Réf. W83I-4DT-9XN

Achat Maison 5 pièces 140m² STE FOY LES LYON 69110

595 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

STE FOY LES LYON Charmante maison, dans un quartier résidentiel paisible, au bout d'une impasse, offrant le calme absolu de la campagne, à seulement 15 minutes de Bellecour et Perrache ! Construite en 1985, cette villa est nichée au coeur de la verdure et propose 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, un lumineux séjour cathédrale de 45m² avec une cuisine équipée Mobalpa et un office. Vous pourrez profiter d'une cheminée et d'un très bel espace détente sur la mezzanine de 20m² , idéal comme deuxième salon ou chambre supplémentaire. Chaque étage dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
La particularité de cette propriété est sa longue allée de 463m²donnant accès à la maison, terrain de jeux pour les enfants, et en plus son joli jardin de 300m² accessible de la pièce de vie, est un véritable havre de paix. . Le tout limitrophe d'une zone inconstructible, préservant ainsi l'environnement.
Vous trouverez également un garage de 25m² permettant d'accueillir voiture, rangement, moto...
Une spacieuse buanderie se trouve à l'entrée de la maison, pour la touche pratique.
On rejoint le bus C19 (Perrache) en 10mn de marche et les commerces dont 2 supermarchés sont à 5 mn en voiture.

Référence agence : 1750

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

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    ABC IMMOBILIER ORPI

    4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

    Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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