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Réf. CC733-COMPANY50720PGS

Achat Maison 4 pièces 106m² PESSAC 33600

343 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (329998 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison / Appartement 4 pièces de 105,60 m² à Pessac - Quartier Franc l'Alouette

Venez poser vos valises dans cet appartement / maison en parfait état, de 105,60 m² avec son jardin d'environ 100 m²(en cours de création de copropriété 5 lots)

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée
Une première chambre avec nombreux rangements donnant sur la terrasse
Une buanderie pratique et un WC spacieux
Une très belle salle d'eau moderne avec finitions soignées

À l'étage :
Deux espaces supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour un bureau à domicile

Les atouts :
Terrasse donnant sur un jardin de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir
Double vitrage aluminium pour un confort optimal
Proche des écoles, commerces, et transports

N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1954.00 et 2644.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1954 € TTC / an et 2644 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLAVE IMMOBILIER

    22, rue du Serpent 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0651483310
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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