Maison 6 pièces - 130m² - ANNECY
499 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (475283 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ANNECY (74000)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 130m² - ANNECY
499 000€
4 chambres Parking / Garage
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Situé au chef lieu dans un quartier résidentiel recherché derrière la mairie, au calme au fond d'une impasse, maison des années 80 de 146 m2 habitable comprenant plusieurs niveaux et un appartement indépendant.
Des travaux sont à prévoir pour la m...Contacter l'agence Appeler l'agence 0450456308
Maison 7 pièces - 167m²
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Spacieuse maison individuelle de 167 m²
Idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, axe autoroutiers, bus...) à seulement 10 min de Courrier et 5 min du centre hospitalier
Vous rêvez d'une maison spacieus...Contacter l'agence Appeler l'agence 0664584597
Maison 7 pièces - 180m² - ANNECY
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Dans un secteur pavillonaire au calme proche CENTRE VILLE et Galeries Lafayette - spacieuse et lumineuse MAISON DE VILLE des années 1930, rénovée dans les années 2000 et implantée sur un terrain de 610 m2. Très belle pièce de vie de +60 m2 avec cuisine ouvert...
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Maison 7 pièces - 168m² - ANNECY
1 500 000€
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Rare à la Vente, Maison de Ville de 7 pièces dans le secteur du Triangle d'Or - ANNECY
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Lieu :
ANNECY 74000
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence vous propose en exclusivité 'La Frida '. Charmante maison de village mitoyenne d'un coté d'une surface de 130m2 habitable, située au coeur du vieux bourg médiéval d'Alby-sur-Chéran. Cette maison familiale est située proximité des commodités, elle vous séduira par son charme et sa décoration rétro-vintage. Vous découvrirez une maison ancienne rénovée avec soin et finesse. L'alliance du cachet et des matériaux nobles tel que le parquet, les pierres apparentes, poutres d'origines et le sol en béton brut, en font une maison chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon - coin cosy avec un beau parquet donnant accès à la terrasse surélevée offrant une vue totalement dépaysante sur le Chéran et la nature d'Alby. Un escalier vous mène au premier niveau. Vous y découvrirez un bureau, une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres dont une très spacieuse que vous pourrez transformer en suite parentale, idéale pour un couple. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, deux chambres supplémentaires profitant d'un beau volume de jolies poutres apparentes, ainsi qu'un coin dressing. Vous pourrez accéder à la rivière et à la petite plage qui est à 200 mètres de la maison.... A 15min en voiture d'Annecy, à proximité de l'axe autoroutier pour Genève, cette maison familiale coup de coeur est idéale pour les amoureux de l'ancien.
Chauffage gaz individuel, chaudière neuve de 2024.
DPE: C
Une place de parking, une grande cave, un abri vélo.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
ANNECY 74000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
