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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) LEOGEATS (33210)

Maison 5 pièces - 150m² - LEOGEATS

381 000€

3 chambres

SECTEUR BUDOS. Charmante Longère en Pleine Nature ? Secteur Budos / Léogeats
Découvrez cette magnifique maison en pierre au c?ur d?un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain arboré d?environ 1...

33210 LEOGEATS GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

CABINET BEDIN

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) LEOGEATS (33210)

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Maison 5 pièces - 150m² - LEOGEATS

381 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (360000 € hors honoraires)

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Réf. FNA27-2806

Lieu :

LEOGEATS 33210
Surface : 150m²
Pièce(s) : 5
Parking : Non

Description du bien

SECTEUR BUDOS. Charmante Longère en Pleine Nature ? Secteur Budos / Léogeats
Découvrez cette magnifique maison en pierre au c?ur d?un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain arboré d?environ 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.
D?une surface d?environ 150 m², elle se compose d?un vaste salon lumineux, d?une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l?italienne. Une véranda de 30 m² vient compléter cet espace, offrant une belle ouverture sur l?extérieur.
À l?extérieur, une piscine vous invite à la détente, entourée d?un jardin arboré propice aux moments de sérénité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3460 et 4720 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 150 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (240 kWh/m² an)
GES : D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info

240

47

47
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3460 € TTC / an et 4720 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

LEOGEATS 33210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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