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Réf. FNA27-2806

Achat Maison 5 pièces 150m² LEOGEATS 33210

381 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (360000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

SECTEUR BUDOS. Charmante Longère en Pleine Nature ? Secteur Budos / Léogeats
Découvrez cette magnifique maison en pierre au c?ur d?un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain arboré d?environ 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.
D?une surface d?environ 150 m², elle se compose d?un vaste salon lumineux, d?une cuisine indépendante équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l?italienne. Une véranda de 30 m² vient compléter cet espace, offrant une belle ouverture sur l?extérieur.
À l?extérieur, une piscine vous invite à la détente, entourée d?un jardin arboré propice aux moments de sérénité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3460 et 4720 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    LEOGEATS (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3460 € TTC / an et 4720 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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