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Maisons à vendre - SEMUR EN AUXOIS (21140)

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SEMUR EN AUXOIS (21140) ✖

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Maison 6 pièces - 140m² - SEMUR EN AUXOIS

294 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. VM2345-FLAMMANT
  • Lieu :
    SEMUR EN AUXOIS 21140
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A 5 minutes d'EPOISSES(village pittoresque avec toutes commodités et écoles), à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS, de l'autoroute A6 et de la gare TGV de MONTBARD(paris 1h03), une ancienne ferme rénovée avec près de 4 hectares de terrain et de grandes dépendances.

Cet ensemble immobilier dans un écrin de verdure, comprend une maison de maître entièrement rénovée .
Le cachet de l'ancien se mêle au contemporain par des matériaux nobles et qualiteux.
En rez-de-jardin, un grand séjour lumineux et spacieux est pourvu d'un sol en pierre de bourgogne, d'une belle poutraison et d'un poêle à pellet.
Celui-ci est attenant à la cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une grande porte-fenêtre.
Au même niveau, une chambre parentale bénéficiera bientôt de sa salle de bains attenante.
Une salle de douches, un WC indépendant.
A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint dessert deux chambres.
Une mezzanine, lumineuse peut servir d'espace de rangement.
Sous la maison, trois jolie caves voutées à usage de buanderie, cellier, remise et cave bien sûr!
Une grande dépendance en pierre de plus de 140m² au sol est pourvue de plusieurs boxes voués à accueillir des chevaux. Elle est aussi composée de plusieurs remises et un atelier.
Il est possible d'acquérir en supplément un hangar attenant au terrain, de plus de 650m² au sol et avec 6315 m² de terrain stabilisé et/ou de loué un pré attenant d'environ 1.2 hectare.
Idéal pour stoker des fourrages et du matériel ou bien pour garer les véhicules même de grandes hauteur(tracteur et/ou camping-car).

Bien rare sur le secteur.
Contact valeriechauve89@gmail.com
tel 0670045988
RSAC de DIJON 828989251

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SEMUR EN AUXOIS 21140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

1 RUE CANAL LES ALLEUX 21150 VENAREY LES LAUMES

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