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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 4 pièces - 89m²

195 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 548
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Confortable appartement de 4 pièces principales et dépendances développant une surface utile de 96,22 m² au 7ème et dernier étage, avec Balcon, Galetas et cave en sous-sol.
Ce logement offre une vue panoramique sur les massifs. Il se compose d'une entrée, un séjour double, 2 chambres (possibilité 3), cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia transformée en salle à manger, salle d'eau (possibilité d'une salle de bains en +), 2 WC dont 1 sanibroyeur.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques.
Le chauffage individuel au gaz. Chaudière Saunier Duval 2021. Appartement climatisé (3 splits).
TF 2024 : 2.444 Euro
Statut : copropriété
Nombre de lots : 34 lots dont 29 à usage d'habitation.
Quote-part annuelle des charges (2023) : 1.626,36 E /an pour le logement, la cave et le galetas. Fonds Travaux 2023 : 128.24 Euro.
Pas de procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION : Classe Energétique : E - GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.350 E et 3.230 E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Possibilité d'un garage simple vendu en sus : 17000 Euro et / ou un garage double avec électricité vendu en sus : 27000 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 34

Quote part charges courantes : 1636 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARCHETTI GRENOBLE

5 place Jacqueline Marval
38000 GRENOBLE

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