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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 85m² - CANNES

Réf. 85180365

Achat Appartement 4 pièces 85m² CANNES 06400

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (384000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, entièrement refait à neuf, idéalement situé en face du lycée Carnot au 2 rue de Stalingrad. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus agréables.

Vous serez séduits par ses points forts :

- Expositions Sud , très lumineux
- Vue salon dégagée
- Triple vitrage phonique
- Climatisation et volets électrique dans chaque pièce
- Grand séjour de 26m2
- Cuisine complètement meublée et équipée avec des produits de qualité
- Chauffage au sol
- Dressings de grandes dimensions
- Électricité et plomberie refaite à neuf
- Les parties communes de l'immeuble ont également été récemment rénovées

Ce bien rare allie confort moderne et emplacement stratégique, en faisant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (82 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 648 € TTC / an et 876 € TTC / an
    Non communiqué

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INFINITY GROUP IMMOBILIER

112 boulevard Sadi Carnot 06110 LE CANNET

Appeler l’agence Tél : +33 4 22 32 83 00
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