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Exclusivité
Réf. 299_12181

Achat Maison 4 pièces 130m² CARBONNE 31390

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (286124 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche de Carbonne, hors lotissement et au calme absolu !! avec un accés rapide sur l'A64.
Venez découvrir cette maison de plain-pied avec demi sous-sol sur une parcelle de 3000 m2 aménagée et paysagée.
L'habitation de 130 m2 est composée d'une pièce à vivre très lumineuse, de 3 chambres avec parquet bois, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain.
L'espace cuisine est meublé et équipé.
La maison est constuite avec des matériaux de qualité avec charpente traditionnelle et cloisons intérieures en brique.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un auvent, et d'un espace extérieur avec store banne motorisé.
Coté garage 60 m2 de surface en sous sol avec cave + fosse .
Le mode de chauffage est gérée par une chaudière à gaz + cheminée.
Pas de vis à vis - aucun travaux extérieur ne sont à prévoir !!
Villes proches: Carbonne, Noé, peyssies, Lafitte -Vigordane.
Ecole maternelle et primaire : Le R.P.I. de Salles sur Garonne / Saint Julien sur Garonne, collège André Abbal sur Carbonne , lycée Martin Malvy sur Cazéres.

Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARBONNE (31390) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2940 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 14 72 26
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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