Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - NOYANT (49490)

Maisons à vendre - NOYANT (49490)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

NOYANT (49490)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

21 correspondances avec votre recherche
21 correspondances avec votre recherche
21 résultats sur 21

Maison 16 pièces - 200m² - NOYANT

299 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (285000 € hors honoraires)
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0241891694 Contacter l’agence
Réf. 3_5301
  • Lieu :
    NOYANT 49490
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 16
  • Parking : Non

Description du bien

Les Agences du Loir vous proposent cette spacieuse propriété lumineuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes et d'accueil. Située dans un environnement paisible, elle offre de superbes volumes et un cadre verdoyant. À seulement 15 minutes de Baugé, 8 minutes du Lude et 9 minutes de Noyant.
Une maison principale au cachet authentique.Datant de 1856, cette demeure allie caractère et confort :

Un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert
Une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle
Cinq chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir famille et invités
Deux salles de bains et une salle d'eau

Un agrandissement indépendant et modulable.Communicant avec la maison principale mais avec un accès distinct, cette extension réalisée en 1988 propose :

Un espace de vie lumineux : cuisine, salle à manger et salon
Trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WCUn véritable atout pour un projet de location, de gîte ou pour recevoir en toute indépendance.

Un extérieur exceptionnel pour profiter de la nature.Sur un terrain de plus d'un hectare, vous trouverez :

Une piscine couverte et chauffée (6x12m) pour en profiter toute l'année
Un terrain de tennis en terre battue pour les amateurs de sport
Des cabanons, un porche et un poulailler
Un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et un puits

Avec son cadre verdoyant et serein, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations.
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 8
  • 2

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6110 € TTC / an et 8266 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

NOYANT 49490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent