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GIMOUILLE(58470) ✖

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Maison 4 pièces - 86m² - GIMOUILLE

104 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22165
  • Lieu :
    GIMOUILLE 58470
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

À vendre à Gimouille (58470) : cette maison ensoleillée est prête à vous accueillir sans travaux. Située dans un cadre paisible, elle se compose de 4 pièces principales dont trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.

Profitez d'un beau balcon de 19 m² et d'un terrain de 579 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un garage indépendant est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude individuel, garantissant votre confort tout au long de l'année.

Les commodités ne manquent pas : à seulement 1 minute à pied, vous trouverez l'arrêt de bus et la gare de Saincaize est à 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, ainsi que des commerces à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 104000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.0 € et 4080.0 € pour 2021. Bien proposé par Ademar DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (288 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GIMOUILLE 58470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CONFLUENCES

31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS

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