Achat Maison 9 pièces 240m²
560 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Réf. 7370
Description du bien
RARE - Maison vigneronne située sur la place principale du fameux village de Gevrey-Chambertin (21220) en Bourgogne.
Cette demeure sur trois niveaux a appartenu à Gaston Roupnel, un écrivain ethistorien bourguignon renommé pour ses contributions à l'histoire de la région.
Les volumes de la maison sont exceptionnels, offrant de spacieuses hauteurs sous plafond. Le jardin clos est un véritable atout, vous permettant de profiter de journées ensoleillées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une buanderie pouvant être aménagés très facilement en suite parentale.
Le poêle à bois dans la pièce de vie de 35 m² et le sol en pierre de Bourgogne créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage, profitez d'un vaste palier-salon de 37 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le deuxième étage offre un immense atelier d'artiste, deux chambres supplémentaires et un WC.
Comme il se doit en Bourgogne, une cave voûtée de 80 m² s'étend sous toute la maison.
La toiture, les Vélux, et la chaudière ont été récemment remplacés, assurant un état parfait. L'isolation du toit en laine de bois date de seulement quatre ans.
Gevrey-Chambertin est à la fois un village historique et une commune dynamique, offrant un cadre de vie idéal à 12 km de Dijon.
Commerces, transports, services, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée sont à proximité, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une vie épanouissante en Bourgogne
classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2132 € TTC / an et 2884 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER 21000 DIJON