Achat Maison 5 pièces 130m²
144 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (134995 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 130m²
Réf. 791
Description du bien
À VENDRE - Maison de caractère à Romorantin, proche du centre-ville
Vous rêvez de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Idéalement située à Romorantin, à deux pas des commerces et du centre-ville (accessibles à pieds), cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et dotée d'une cheminée insert, vous invite à partager de bons repas dans une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, comblera les amoureux de la gastronomie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sans oublier les WC séparés pour plus de praticité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le plus ? Un grand grenier aménageable de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la maison selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) ou même créer un logement supplémentaire indépendant.
Enfin, une cour intime vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, et une place de stationnement privative complète ce bien.
Habitable de suite, cette maison rénovée en partie n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Avec son fort potentiel d'agrandissement et son emplacement idéal, elle représente une opportunité rare à saisir rapidement.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6,67% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 - Greffe de Blois) au 06.26.55.06.47 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (357 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3571111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE