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Achat Maison MERU(60110)
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ExclusivitéMaison - 80m² - MERU
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À proximité de MERU
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Lieu :
MERU 60110
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Maison mitoyenne de 150 m² 6 pièces
Libimmo, l'agence innovante avec des commissions 2x moins chères, vous propose cette maison mitoyenne de 150 m² avec 6 pièces, idéalement située au coeur de Méru. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière de 21,5 m², agrémenté d'une élégante cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La salle à manger de 10,4 m² est idéale pour vos repas en famille, et la cuisine aménagée et entièrement équipée de 11,2 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos déjeuners en plein air. Vous trouverez également une salle d'eau moderne de 6,25 m², comprenant une douche, un espace buanderie pratique et un WC, ainsi qu'une pièce polyvalente de 8,6 m², à utiliser comme chambre ou bureau selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 19,1 m², 12,3 m² et 11,4 m², parfaites pour toute la famille. Une salle de bain avec WC de 4,75 m² complète ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.
Les combles aménagés, d'une surface de 25 m² (loi Carrez), se transforment en une superbe chambre supplémentaire, apportant charme et cachet à l'espace.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 421 m², avec une grande terrasse et un figuier apportant fraîcheur et sérénité à vos journées ensoleillées. Pour les amateurs de véhicules, un spacieux garage de 37,75 m² permet d'accueillir deux voitures en enfilade, offrant à la fois sécurité et commodité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Libimmo : Alexandre LACHENEE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5320 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MERU 60110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
