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Exclusivité
Réf. 6163

Achat Maison 8 pièces 160m² LUXEUIL LES BAINS 70300

155 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ref 6063 Très bien située à Luxeuil, cette maison d'habitation de 160 m 2 de surface habitable, 200 m2 au sol, comprend :
Au RDC : une grande salle de séjour, deux chambres, une autre pièce donnant accès à la cuisine équipée, accès au sous sol par l'intérieur
Demi niveau : une salle de douche/ WC, une pièce avec mezzanine, une chambre sous combles
Etage : une très grande pièce sous combles, une grande salle de bain, un dressing
En complément :
* Sous sol de 100 m
* Garage + petite dépendance de 10 m2
Le tout sur une parcelle de 1000 m2

Cette maison a été très bien entretenue, elle est habitable de suite. Très spacieuse et lumineuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.
Au delà d'une maison de famille, sa configuration et la double entrée peuvent permettre d'envisager l'installation d'une profession libérale ou la création de deux logements avec espaces extérieurs individuels.

Points techniques :
Fenêtres : double vitrage bois ou PVC/ volets roulants électriques
Chauffage : chaudière fioul très récente, programmable
Electricité : Installation nécessitant une révision
Couverture/ sous toit : moyen
façade : bon état
DPE / ASSAINISSEMENT en cours de réalisation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUXEUIL LES BAINS (70300) , HAUTE-SAONE (70) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3914 € TTC / an et 5296 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALLIANCE TRANSACTION IMMOBILIERE

    49 RUE VICTOR GENOUX 70300 LUXEUIL LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 03 84 40 20 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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