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Maisons à vendre - LUXEUIL LES BAINS (70300)

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LUXEUIL LES BAINS (70300)

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Maison 8 pièces - 160m² - LUXEUIL LES BAINS

155 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6163
  • Lieu :
    LUXEUIL LES BAINS 70300
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Ref 6063 Très bien située à Luxeuil, cette maison d'habitation de 160 m 2 de surface habitable, 200 m2 au sol, comprend :
Au RDC : une grande salle de séjour, deux chambres, une autre pièce donnant accès à la cuisine équipée, accès au sous sol par l'intérieur
Demi niveau : une salle de douche/ WC, une pièce avec mezzanine, une chambre sous combles
Etage : une très grande pièce sous combles, une grande salle de bain, un dressing
En complément :
* Sous sol de 100 m
* Garage + petite dépendance de 10 m2
Le tout sur une parcelle de 1000 m2

Cette maison a été très bien entretenue, elle est habitable de suite. Très spacieuse et lumineuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.
Au delà d'une maison de famille, sa configuration et la double entrée peuvent permettre d'envisager l'installation d'une profession libérale ou la création de deux logements avec espaces extérieurs individuels.

Points techniques :
Fenêtres : double vitrage bois ou PVC/ volets roulants électriques
Chauffage : chaudière fioul très récente, programmable
Electricité : Installation nécessitant une révision
Couverture/ sous toit : moyen
façade : bon état
DPE / ASSAINISSEMENT en cours de réalisation

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • F (351 kWh/m² an)
    F (78 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    78
    78
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3914 € TTC / an et 5296 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LUXEUIL LES BAINS 70300

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