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Immeubles à vendre - MARSEILLE 04 (13004)
Immeubles à vendre - MARSEILLE 04 (13004)
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ExclusivitéImmeuble - 193m²
275 000€
Mdt 2364- Marseille 4ème - Avenue des Chutes Lavie.
Idéal investissement locatif.
Nous vous proposons à la vente un immeuble comprenant 3 petits bâtiments avec cours intérieures, sur une parcelle traversante d'environ 210 m² comprenant deux ent...13004 MARSEILLE 04 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Contacter l'agence Appeler l'agence 0491083737
Immeuble - 207m² - MARSEILLE - 4ème
449 000€
SOUS COMPROMIS - Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855EUR annuel soit...
13004 MARSEILLE 04 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 91 25 57 58
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Lieu :
MARSEILLE 04 13004
- Surface : 207m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
SOUS COMPROMIS - Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855EUR annuel soit 2 905EUR de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57m2 et d'un studio de 23m2. En 1er étage nous trouvons un type 1/2 sur rue de 32m2 et un type 2 de 30m2 avec terrasse de 26m2 sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30m2 sur rue et l'autre de de 35 m2 sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. La surface habitable totale développée est de 207m2. Le rapport locatif actuel est de plus de 7%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 6 lots.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 207 m²
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
MARSEILLE 04 13004
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
