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Achat Immeuble 207m² MARSEILLE 4ème

449 000

Description du bien

SOUS COMPROMIS - Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855EUR annuel soit 2 905EUR de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57m2 et d'un studio de 23m2. En 1er étage nous trouvons un type 1/2 sur rue de 32m2 et un type 2 de 30m2 avec terrasse de 26m2 sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30m2 sur rue et l'autre de de 35 m2 sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. La surface habitable totale développée est de 207m2. Le rapport locatif actuel est de plus de 7%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 6 lots.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 207 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 04 (13004) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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2 RUE DU DR SCHWEITZER 13006 MARSEILLE 06

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