LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. 10091
Informations sur les prix
Loyer : 1 250 € par mois charges comprises
Description du bien
L'Agence IMMO vous propose à la location ce superbe local commercial de 85m2 situé le quartier d'AMIENS SUD. Double usage : bureau ou commerce, une belle opportunité.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2006, local visible sur un axe passant avec une possibilité de parking pour les clients.
Le local est en parfait état, il répond aux normes PMR, incendie et d'évacuation. Chauffage au sol, rideaux métaliques sur la partie linéaire de la vitrine, volets roulants , Fibre.
Celui-ci se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un accueil clientèle, un couloir deservant 3 bureaux individuels de 8 à 12m2, un espace repos avec cuisine, double sanitaires et enfin une grande salle de réunion de 26m2 avec son accès indépendant , un réel atout. Possibilité de sous-location avec un accès privatif
Bail à définir selon l'activité. Métiers de bouche interdit ! Charges de coprorpiété environ 700,00EUR par an / Taxe foncière 1800,00EUR/ an. Local libre à partir du 31/12/2024
Pour plus d'informationu pour mettre en place une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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C (279 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info279 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS