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TREBEURDEN(22560) ✖

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Appartement 2 pièces - 43m² - TREBEURDEN

138 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP925591
  • Lieu :
    TREBEURDEN 22560
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Spécial investisseur !
En vente : au sein d'une résidence de 2012, un appartement T2 de 43m² au rez-de-chaussée de la résidence. Il comprend : un salon séjour de 20m², kitchenette, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Beau balcon exposé Ouest. Parking aérien.
Secteur agréable, à 10 minutes du centre à pieds (accès aux commerces, écoles) et 5 min des plages en voiture.
L'appartement est vendu avec locataire en place depuis 2021 pour un loyer de 387,51€ + 36 €.
Pack gestion : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 824,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 106

Quote part charges courantes : 824 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TREBEURDEN 22560

Agence immobilière

CITYA BELVIA RENNES - CITYA LIBERTE

10, rue d'Isly
35000 RENNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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