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BELLERIVE SUR ALLIER(03700) ✖

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Maison 7 pièces - 139m² - BELLERIVE SUR ALLIER

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2082
  • Lieu :
    BELLERIVE SUR ALLIER 03700
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A 5 min de Bellerive, sur la commune de Brugheas, maison individuelle agencée sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités, y compris pour faire deux logements séparés. Le rez-de-chaussée de 120 m2 comprend : hall d'entrée, séjour doté d'une cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse sur l'avant, cuisine équipée donnant également sur la terrasse, trois chambres spacieuses (entre 16 et 18m2) dont une avec grand placard-dressing ; salle d'eau, WC séparé. Belle vue sur la campagne environnante.
Au rez-de-jardin (accès intérieur et extérieur) : grande chambre avec salle d'eau et WC. Sur ce niveau inférieur avec entrée indépendante, 80 m2 carrelés supplémentaires sont disponibles : l'ancien garage a été converti en une vaste pièce de 44m2 (salon, salle de jeux, etc.), communiquant avec une deuxième pièce de 24 m2, cuisine d'été, débarras. Cette maison se prête bien à l'accueil d'une famille ayant besoin d'espace, ou à un projet : location saisonnière, accueil personne à charge, espace de travail etc... Elle peut également offrir un vaste espace de stockage ou de bricolage.
Cour sur l'arrière avec pergola et jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos de 1300 m2.
Menuiseries alu double vitrage de qualité (oscillo-battants partout), chauffage électrique.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04.70.32.82.21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4050 € TTC / an et 5550 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BELLERIVE SUR ALLIER 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FCH IMMOBILIER

1 AVENUE FERNAND AUBERGER
03700 BELLERIVE SUR ALLIER

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