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Réf. 2082

Achat Maison 7 pièces 139m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700

241 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

BAISSE DE PRIX ! A 5 min de Bellerive, sur la commune de Brugheas, maison individuelle agencée sur deux niveaux et offrant de nombreuses possibilités, y compris pour faire deux logements séparés. Le rez-de-chaussée de 120 m2 comprend : hall d'entrée, séjour doté d'une cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse sur l'avant, cuisine équipée donnant également sur la terrasse, trois chambres spacieuses (entre 16 et 18m2) dont une avec grand placard-dressing ; salle d'eau, WC séparé. Belle vue sur la campagne environnante.
Au rez-de-jardin (accès intérieur et extérieur) : grande chambre avec salle d'eau et WC. Sur ce niveau inférieur avec entrée indépendante, 80 m2 carrelés supplémentaires sont disponibles : l'ancien garage a été converti en une vaste pièce de 44m2 (salon, salle de jeux, etc.), communiquant avec une deuxième pièce de 24 m2, cuisine d'été, débarras. Cette maison se prête bien à l'accueil d'une famille ayant besoin d'espace, ou à un projet : location saisonnière, accueil personne à charge, espace de travail etc... Elle peut également offrir un vaste espace de stockage ou de bricolage.
Cour sur l'arrière avec pergola et jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain clos de 1300 m2.
Menuiseries alu double vitrage de qualité (oscillo-battants partout), chauffage électrique.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04.70.32.82.21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    BELLERIVE SUR ALLIER (03700) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4050 € TTC / an et 5550 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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