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GUJAN MESTRAS(33470) ✖

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Achat Terrain GUJAN MESTRAS(33470)

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Terrain - 15 500m² - GUJAN MESTRAS

391 533 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (372888 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V380005224
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 15 500m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Terrain idéalement placé sur une zone NL (Nature et Loisirs), au calme et sans nuisances sonores.
Si vous avez un projet orienté Nature et Loisirs, sur le Bassin d'Arcachon, ce terrain vous attend! En partie boisé, il comporte aussi une partie un peu plus clairsemée où l'on trouve un petit étang un peu asséché (à remettre en eaux), et il est de forme rectangulaire. On y accède par un chemin donnant directement sur la route des lacs, donc le passage est assuré, et l'accessibilité facile.
Au nord de ce terrain, on trouve la zone Eratopia (aqualand, kid park, tennis, piscine, acrobranches, etc). Au Sud, on trouve l'aérodrome d'Arcachon. Côté Est, le Golf international de Gujan, et côté Ouest, l'hôpital d'Arcachon et la zone commerciale Leclerc. Tout est donc à proximité.
Ce terrain n'est pas constructible, puisqu'il est en zone NL, et doit être compatible avec les règlementations de la Loi Littoral : idéalement un projet d'utilité publique pour obtenir les autorisations. Si vous avez des idées, un projet sérieux et une âme d'entrepreneur, alors venez visiter ce havre de paix!
Cette annonce vous est proposée par LEBRUN Eric - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Terrain

Composition

  • Terrain

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THALIA PATRIMOINE

4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC

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