Maison 10 pièces - 249m² - AVON
970 000 €
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ExclusivitéMaison 10 pièces - 249m² - AVON
À proximité de AVON
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Lieu :
AVON 77210
- Surface : 249m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cet ensemble unique de trois maisons entièrement rénovées, nichées dans le charmant quartier du Vieux Avon. Chaque maison a été repensée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, tout en préservant le charme authentique de la région. La première maison d'environ 106 m2 de surface habitable dispose d'un grand jardin privatif de 760 m2, clos de murs pour une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Une grande chambre ouverte sur le jardin, un dressing, une grande salle de bains-buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une chambre offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un coin couchage en mezzanine.
La seconde maison, d'environ 66 m2, est idéale pour un couple ou personne seule.. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour , une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre avec dressing et une cave offrent des espaces de rangement pratiques et bien pensés.
La troisième maison, une charmante maison de ville, propose environ 82 m2 de surface habitable. Vous y trouverez un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le double vitrage garantit le calme du lieu, et le chauffage central au gaz assure un confort optimal. Ces maisons bénéficient d'une petite cour commune pour deux d'entre elles, créant un espace de vie convivial et partagé. La rénovation intérieure de l'une d'entre elle est en cours et sera achevée pour la vente, avec des diagnostics techniques refaits pour garantir la qualité du bien. Situées à proximité des écoles, des commerces et des transports, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les familles et représentent également un investissement intéressant avec un potentiel de rendement locatif attractif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone: 0665660359 Email : avon.immobilier@gmail.com Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier de charme au coeur du Vieux Avon. À visiter sans tarder !
Un investissement intéressant avec un rendement locatif interessant. A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 249 m²
- Oui
Composition
- 9
- 1
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
AVON 77210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
