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Maisons à vendre - ST FORT SUR GIRONDE (17240)

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ST FORT SUR GIRONDE (17240) ✖

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Maison 5 pièces - 163m² - ST FORT SUR GIRONDE

149 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. JP3802
  • Lieu :
    ST FORT SUR GIRONDE 17240
  • Surface : 163m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence LG IMMO vous propose, cette maison avec un accès aux commerces à pied. D'une superficie totale de 163 m2, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine amménagée de 14 m2, un salon avec cheminée de 18.90 m2, une véranda de 10 m2 pouvant aussi servir d'entrée ainsi qu'une première chambre de 11.55 m2. Un couloir dessert une salle de bain de 4.40 m2 avec wc ainsi que 3 chambres de 9.25 m2, 14.50 m2 et 11.85 m2. Au niveau de l'entrée, se trouve un escalier menant au sous sol, dans celui-ci vous retrouverez une pièce de 12 m2 avec point d'eau, une buanderie de 15.10 m2 avec la chaudière et des placards, un garage avec porte manuelle de 28.70 m2 ainsi qu'une autre pièce séparée en deux d'une superficie totale de 29.25 m2. Chauffage par chaudière à fuel et assainissement relié au tout à l'égoût. Ouverture en PVC double vitrage. Le tout sur un terrain d'une surface 220 m2, terrasse carrelée en rez-de-jardin. La taxe foncière est de 1 105EUR. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 163 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST FORT SUR GIRONDE 17240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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