Maison 5 pièces - 119m² - THORIGNY
185 500 €
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Lieu :
THORIGNY 85480
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité !! Cette charmante maison en pierre dans un village de Thorigny pourra que vous séduire.
Ce bien se compose d'une entrée type véranda donnant accès à la cuisine. Pour continuer nous avons un salon/séjour et au dessus une chambre avec un grand placard. Un cellier donne accès à une seconde chambre, et un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison en accédant apr le cellier un grand garage, pouvant acceuillir un camping car, et dans le fond un atelier. Non attenant à la maison on retrouve une belle dépendance en pierre avec un four à pain qui donne sur la terrasse, une pièce type cave, et attenant un garage avec un portail électrique. Le tout sur une parcelle de 533 m2 entièrement clos et aménagée.
Les axes 2x2 La Roche / Bournezeau est simple d'accès, rapide pour aller au péage de Bournezeau tout comme La chaize le Vicomte. DPE : D - 239 Kwh/m2/an GES : B - 7 KgCO2/m2/an. Avec des coûts énergétiques annuel estimés entre 2 030 EUR et 2 770 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site www.georiques.gouv.fr
Ce bien s'élève à 185 500 EUR frais d'agence inclus, soit 175 000 EUR net vendeur plus 10 500 EUR TTC de frais d'agance à la charge des futurs acquéreurs. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence le Pays yonnais Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
THORIGNY 85480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
