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MONTOIR DE BRETAGNE(44550) ✖

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Achat Maison MONTOIR DE BRETAGNE(44550)

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Maison 4 pièces - 104m² - MONTOIR DE BRETAGNE

251 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 48306M
  • Lieu :
    MONTOIR DE BRETAGNE 44550
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


COUP DE COEUR !
Découvrez cette maison de charme en pierre située en plein coeur du bourg de Montoir-de-Bretagne. Avec une superficie totale d'environ 154 m², cette demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine AM/EQ, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, et un second WC.
L'atout supplémentaire de cette propriété sont les combles, situés juste au-dessus, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. 
Le tout est niché sur un terrain sans vis-à-vis de 171m², avec dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort tout en restant proche des commodités urbaines.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle demeure.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTOIR DE BRETAGNE 44550

Agence immobilière

LEFEUVRE IMMOBILIER

6 rue Louis Pasteur
44550 MONTOIR DE BRETAGNE

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