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Achat Maison CHAMALIERES(63400)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 112m² - CHAMALIERES
À proximité de CHAMALIERES
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Lieu :
CHAMALIERES 63400
- Surface : 111m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Maison T6 de Caractère au C½ur de Chamalières
Découvrez cette maison T6 pleine de charme, idéalement située en plein c½ur de Chamalières, à proximité immédiate du square de Verdun (place du marché), de l'établissement scolaire Sainte Thècle, des commerces, et des transports en commun (ligne B de la T2C). Un bien rare qui combine cachet de l'ancien et emplacement privilégié.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, WC séparé, garage et un joli jardin privé offrant calme et intimité.
Sous-sol complet : Accès par escalier, idéal pour chaufferie, buanderie et espace de rangement.
1er étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses, WC séparé.
2ème étage : 1 chambre et 1 bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
Lumineuse et au calme : Bénéficiez d'une maison baignée de lumière naturelle dans un cadre paisible.
Habitable sans travaux : La maison est en bon état, mais un rafraîchissement pourrait la rendre encore plus confortable et moderne.
Jardin et garage : Des atouts rares en plein c½ur de Chamalières.
Un Emplacement Exceptionnel :
Située dans un quartier recherché, proche du secteur de Beaulieu.
À deux pas de la rue Blatin de Clermont-Ferrand et à quelques minutes de la place de Jaude.
Maison rare sur le marché, à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au c½ur de Chamalières, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 320600.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.0 € et 3430.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 111 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2985555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHAMALIERES 63400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
