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Achat Maison CHAMALIERES(63400)

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Maison 4 pièces - 100m² - CHAMALIERES

220 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9130-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CHAMALIERES 63400
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, sur le secteur prisé des hauts de CHAMALIERES, maison des années 60, d'une surface hab d'environ 100m².
La maison comprend au rez de jardin : Garage, dégagement, une chambre, bureau ou dressing, chaufferie et possibilité de créer une salle d'eau.
A l'étage on retrouve cuisine (ouverture possible sur la pièce de vie), séjour avec balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC.
Terrain clos et arboré de 315m².
Exposition EST-OUEST. maison lumineuse. Secteur très calme.
Le bâti est sain et en bon état. Travaux de rénovation à prévoir sur l'intérieur du bien. (fenêtres, électricité, chauffage, isolation, sanitaires?)
Cadre de vie agréable et familiale.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (735 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    735
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4870 € TTC / an et 6660 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CHAMALIERES 63400

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND
63100 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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