Appartement 4 pièces - 80m² - TALANGE
175 000 €
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Appartements à vendre - TALANGE (57525)
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Lieu :
TALANGE 57525
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Dans une résidence récente et calme située rue Emile Zola à Talange, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel de 80 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement vous séduira par son agencement pratique et ses volumes. Il dispose d'un séjour spacieux et convivial, avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Côté nuit, deux chambres confortables s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
Une buanderie spacieuse, ajoute un atout supplémentaire à l'aspect fonctionnel de l'appartement.
Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui garantit un ensoleillement traversant et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Bon à savoir : La chaudière doit être remplacée, ce qui explique le prix attractif de ce bien et en fait une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant réaliser peu de travaux.
À l'extérieur, une place de parking privative située à l'arrière de la résidence, facilite le stationnement au quotidien. Faibles charges et aucun travaux de copropriété à prévoir.
Quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers.
Marcella au *6.24.70.61.31
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (105 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 150 € TTC / an et 200 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
TALANGE 57525
