Achat Maison 5 pièces 177m²
380 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2768
Description du bien
Attention Baisse de Prix !!
Gros Coup de Coeur à St Pierre du Mont !!
Grande maison familiale de 177m² construite en 2003, située dans un quartier très recherché de Saint Pierre du Mont.
Nichée au fond d'une petite impasse, dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes des commerces, il est même possible de faire toutes ses courses à pied !
PRESENTATION :
Cette belle maison très lumineuse de plain-pied est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m², comprenant un double séjour et une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en granit ; une arrière cuisine, une buanderie et une grande salle de jeux de 40 m².
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, douche, meuble double vasque et toilettes séparés.
EXTERIEUR :
Propriété de 700 m² entièrement clôturée avec un jardin propre et entretenu, composé de deux terrasses couvertes. Les sols sont recouverts de pelouse synthétique ne demandant aucun entretien. Une piscine de 4 x 7 mètres avec couverture escamotable motorisée et son local technique dédié.
BONUS :
Un double garage de 35 m² avec commandes électriques et une cour sur l'arrière de la maison.
ENTIEREMENT EQUIPEE :
Absolument aucun travaux ne sont à prévoir !
Fenêtres pvc double vitrage avec petits bois.
Volets roulants électriques.
Linky, antenne, parabole et @ Fibre.
Propriété entièrement clôturée.
Sols en gazon synthétique = pas d'entretien !
Raccordée au tout-à-l'égout.
Climatisation gainable dans toute la maison.
Cheminée avec Insert fonctionnelle.
Cumulus chauffe-eau.
Garage avec double porte électrique.
Portail coulissant électrique.
Aucun travaux ne sont à prévoir !
Possibilité de créer une deuxième salle de bains (plans sur demande)
CONCLUSION :
Faites vite !! Cette belle maison attend impatiemment de rencontrer sa nouvelle famille, coup de coeur assuré !!
Frédéric Lumalé 06.25.63.14.20
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions, visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande :
frederic.lumalepro@gmail.com
DPE C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours.
2 agences à votre service.
Immobilier LE HYARIC 81 rue Léon Gambetta 40000 MONT DE MARSAN
Immobilier Le Hyaric 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 GRENADE SUR L'ADOUR
Réf: 2837
Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN