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Achat Maison AIRE SUR L ADOUR(40800)

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Maison 8 pièces - 205m²

325 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V-1-1179
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


À Aire-sur-l'Adour, proche du centre-ville et dans un quartier calme, cette maison fraîchement rénovée offre une opportunité rare. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par son agencement intelligent et ses multiples possibilités. Vous pourrez facilement en faire deux logements distincts ou bien opter pour une location saisonnière de type Airbnb.
À l'étage, vous trouverez un grand séjour climatisé baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres climatisées également.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie principal.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon, une pièce pouvant accueillir une cuisine/salle à manger, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie.
Le système de chauffage est neuf, l'électricité a été entièrement refaite et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants pour un confort optimal.
La maison dispose d'un petit terrain clôturé et arboré, agrémenté d'un garage et d'un abri de rangement.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de tout ce que cette maison a à offrir.
N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 205 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE PATIO IMMOBILIER

45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR

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